Wygrany spór o wartości ok. 1 mln zł na rzecz dewelopera mieszkaniowego
03.01.2024
Kancelaria z sukcesem reprezentowała jednego ze swoich wieloletnich Klientów – dewelopera mieszkaniowego, w sporze ze wspólnotą mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa domagała się od dewelopera zapłaty kwoty około 1 mln złotych z tytułu występowania rzekomych wad natury wykonawczej.
Zasadnicza część roszczenia dotyczyła wad garażu zlokalizowanego na kondygnacjach podziemnych. Sąd Okręgowy w Warszawie w całości podzielił stanowisko pozwanego dewelopera, w myśl którego występujące wady miały charakter eksploatacyjny i ich powstanie nie było spowodowane przez dewelopera. Występujący w sprawie biegły sądowy podzielił również stanowisko dewelopera co do sposobu i kosztów usunięcia występujących usterek, co skutkowało uwzględnieniem roszczenia wspólnoty zaledwie na poziomie 1,5% wyjściowego roszczenia.
Wyrok można w pewnym sensie określić jako przełomowy, ponieważ w dotychczasowym orzecznictwie sądowym w sprawach z udziałem wspólnot mieszkaniowych i deweloperów, sądy zajmowały stanowisko korzystne dla wspólnot.
Z ramienia Kancelarii sprawę prowadził radca prawny Piotr Rożański.
Pozostałe aktualności
Wygrany prawomocnie spór sądowy o wartości 1 mln 400 tys. zł, o zapłatę ceny za sprzedaż energii elektrycznej
Adresy do doręczeń elektronicznych – aktualizacja terminu wdrożenia obowiązku
Zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym