Obrót nieruchomościami

Obiekty budowlane, grunty lub lokale to ważne składniki majątku przedsiębiorstwa i często dorobek całego życia osób fizycznych. Decyzje o obrocie lub inwestycjach związanych z nieruchomościami mogą rodzić poważne konsekwencje, których klienci nie zawsze są świadomi. Z tego powodu oferujemy kompleksową obsługę transakcji dotyczących nieruchomości.

Doradzamy, jak wybrać odpowiednią ścieżkę prawną dla osiągnięcia wybranych celów. W oparciu o lata doświadczeń przeciwdziałamy potencjalnym zagrożeniom, analizujemy ryzyko i czuwamy nad prawidłowym przebiegiem transakcji.

Na pierwszym miejscu stawiamy Wasze bezpieczeństwo i wskazanie istniejących zagrożeń. Dodatkowo zapewniamy wsparcie prawne przy pozyskaniu finansowania niezbędnego do nabycia nieruchomości lub realizowaniu Waszych zamierzeń inwestycyjnych.

W zakresie naszej specjalizacji obrotu nieruchomościami świadczymy w szczególności następujące usługi:

• dokładna analiza stanu prawnego i faktycznego nieruchomości ze szczególnym uwzględnieniem celu planowanej transakcji lub inwestycji;
  
• przygotowanie zrozumiałych analiz, które zawierają komplet informacji dotyczących nieruchomości;
• sporządzenie raportu z badania prawnego nieruchomości (tzw. due diligence);
• analiza szans, ryzyk i zagrożeń związanych z nabyciem lub sprzedażą nieruchomości, a także planowanymi inwestycjami na nieruchomości;
• sporządzenie umowy nabycia lub zbycia nieruchomości, w której przykładamy szczególną wagę do zabezpieczenia bezpieczeństwa prawnego klienta;
• wsparcie w trakcie negocjacji oraz finalizowaniu transakcji;
• wsparcie prawne przy pozyskaniu finansowania zakupu nieruchomości;
• reprezentacja przed sądami (w tym wieczystoksięgowymi) i organami administracji na każdym szczeblu;
• pomoc w przeprowadzeniu inwestycji na nieruchomości – od etapu planowania i analizy miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, aż po wykonanie i rozliczenie projektu inwestycyjnego;
• pomoc w prowadzeniu procesu budowlanego;
• negocjacje z podmiotami na każdym etapie sprawy w celu zawarcia najkorzystniejszych porozumień.